SCPI KYANEOS DENORMANDIE

Kyaneos Denormandie, SCPI à capital fixe, est une des premières SCPI fiscale basée sur le dispositif de la loi Denormandie.  

 

Convaincu que le dispositif Denormandie est une solution d’investissement profitable, offrant de belles opportunités d’investissement, Kyaneos AM lance sa première SCPI fiscale : Kyaneos Denormandie. Pour investir dans une SCPI, contactez notre équipe pour plus d’informations. 
Elle pourra permettre à ses investisseurs, de profiter d’une réduction d’impôt attractive couplée à un rendement (prévisionnel, non garanti).
Pour mener à bien le succès de cette SCPI, Kyaneos AM  s’appuiera sur son réseau d’artisan de qualité, son expertise de rénovation, et sa capacité à se positionner sur des biens à fort potentiel de revalorisation.
Investir dans la SCPI Kyaneos Denormandie dans un contexte de diversification de votre épargne, vous permettra également de profiter des autres points forts des SCPI : mutualisation des risques, diversification géographique, granularité des loyers…

Préalablement à tout investissement, vous devez prendre connaissance de la documentation réglementaire du fonds et être conscient des risques associés au produit.

Agrément AMF 20-13 du 30 juin 2020. Ouverte aux souscriptions du 10/07/2020 au 31/12/2020.

 

 

 

AVERTISSEMENT : Le capital investi en SCPI n’est pas garanti. Les revenus distribués par la SCPI ne sont pas garantis. L’horizon de placement conseillé est jusqu’à la dissolution totale de la SCPI. Un investissement en parts de SCPI doit se faire dans une optique de diversification du patrimoine. Préalablement à tout investissement, vous devez vous assurer qu’il correspond à votre situation personnelle (fiscale, patrimoniale…), votre profil de risque, votre objectif d’investissement et votre horizon de placement.  Si vous cédez vos parts avant l’échéance du produit, vous perdez l’avantage fiscal et devez restituer les avantages déjà perçus. Durant toute la durée de votre placement, la liquidité sera très limitée. Vous devez prendre connaissance de l’ensemble des documents réglementaires avant toute décision d’investir.

PRÉSENTATION DE LA STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT

Kyaneos Denormandie, SCPI fiscale ouvertes aux souscriptions depuis le 10 juillet 2020, est une des premières SCPI fiscales s’appuyant sur le dispositif “Denormandie”. Kyaneos Denormandie est donc une solution d’épargne immobilière « clé en main », la gestion des immeubles étant assurée par des professionnels. Elle est accessible à tous (hors US Persons et Sociétés à l’IS) avec un minimum de souscription fixé à 10 parts  (pour la première souscription). En souscrivant à des parts de SCPI Kyaneos Denormandie, vous pourrez être amené à profiter d’un avantage fiscal égal à 18% du montant investi (dans la limite de 300 000€), répartis sur 9 ans.

La stratégie d’investissement se concentre sur tout type d’immeubles d’habitation nécessitants des travaux, en préférant les immeubles en pleine propriété.

La SCPI investi dans des immeubles situés en France, en privilégiant les zones géographiques où la démographie est positive, et éligibles au dispositif Denormandie.

La SCPI privilégie les quartiers populaires et recherchés, car agréables à vivre; avec des locataires ayant des revenus en ligne avec la médiane française et n’excédant pas le plafond de ressource imposé par le dispositif Denormandie. 

DOCUMENTATION RÉGLEMENTAIRE

Bulletin Trimestriel – 3T 2020

Ouverture des souscriptions au public – 10/07/20

Consultez nos documents en cliquant directement sur le pictogramme ci-dessous

KYANEOS DENORMANDIE – CARNET D’ORDRES

Ordres à l’achat

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Ordres à la vente

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COMMENT SOUSCRIRE ?

Pour souscrire à des parts de SCPI Kyaneos Denormandie, nous vous recommandons de vous rapprocher de votre conseiller en investissement financiers. Si toutefois vous souhaitiez souscrire directement auprès de Kyaneos AM, merci de bien vouloir nous contacter afin que nous puissions vous guider dans votre démarche : contact@kyaneosam.com

Adresse

8 rue d'Annanelle - Avignon 84000

Téléphone

0465811265

Mail

contact@kyaneosAM.com

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