Kyaneos Asset Management
Solutions d’épargne investies en immobilier résidentiel
Kyaneos AM gère des SCPI et des OPCI grand public. Tous les risques liés à ces investissements sont notés dans la documentation réglementaire, nous vous rappelons néanmoins les principaux risques ci-dessous :
Le capital investi en SCPI ou OPCI est-il garanti ? Non.
Il est possible qu’au moment de la sortie du produit, le capital obtenu soit inférieur au capital investi.
Les revenus (dividendes) sont-ils garantis ? Non.
Les dividendes versés par une SCPI ou un OPCI peuvent varier à la hausse comme à la baisse. Les distributions passées ne préjugent pas des distributions futures.
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances à venir.
Puis-je récupérer mon investissement à tout moment ? Non.
Dans le cas de la SCPI Kyaneos Pierre, le retrait de vos parts de SCPI pourrait prendre plusieurs mois (surtout en période de crise). Pour rappel, l’horizon de placement recommandé de la SCPI Kyaneos Pierre est de 10 ans minimum.
Dans le cas des SCPI Kyaneos Denormandie, le retrait de part est très difficile et pourrait se faire à des niveaux très décotés, donc donnant lieu à une forte perte en capital !
Y a-t-il un risque de conflit d’intérêt ? Oui.
Par exemple, la gestion locative et les travaux d’entretien courants de certains immeubles détenus par les SCPI et l’OPCI gérés par Kyaneos AM sont confiés à une société liée au groupe Kyaneos AM. Ce conflit d’intérêt est encadré en s’assurant que les honoraires facturés par la société liée (Kyaneos Gestion) sont équivalents à ceux facturés par nos autres prestataires.
« Nous pensons qu’en investissant dans l’immobilier résidentiel, nous pouvons concilier notre triple objectif : offrir un couple risque/rendement attractif à nos investisseurs; améliorer l’efficience énergétique des logements; et bonifier la qualité de ces logements.
Kyaneos AM investit dans des immeubles à usage d’habitation présentant des décôtés de vente en bloc. Nous réalisons d’importantes économies d’échelle lors des travaux de rénovation et, ainsi, pouvons proposer des logements de bonne qualité à des loyers en ligne avec le marché. Depuis 4 ans, Kyaneos Asset Management s’affirme comme un véritable acteur de la rénovation immobilière en France. »
La stratégie d’investissement de Kyaneos AM repose sur un triple objectif:
Rendement financier
Distribuer des revenus réguliers.
Ces revenus ne sont pas garantis.
Impact environnemental
Réduire la consommation énergétique des immeubles et leurs émissions de GES.
Qualité des logements
Rénover le parc immobilier en offrant des logements de qualité à nos locataires.
Une communication régulière et transparente
Kyaneos communique à ses investisseurs de façon régulière et transparente sur l’ensemble des aspects liés à sa stratégie d’investissement :
- Le rendement financier des fonds gérés
- Les économies d’énergie réalisées, avant et après travaux
- La note de qualité des logements, avant et après travaux
- La provenance de la main d’œuvre et du matériel utilisé pour les travaux
Avenue de la 2ème DB
Immeuble Grand Angles
30133 Les Angles
04.86.34.80.73
contact@kyaneosAM.com