OPCI KYANEOS RÉSIDENTIEL

Kyaneos Résidentiel, OPCI grand public à capital variable, est un des premiers OPCI investi principalement en immobilier résidentiel. Géré par les équipes de Kyaneos AM, le patrimoine immobilier sera concentré en France, dans les zones d’investissement jugés opportunes. Cette poche immobilière est complétée d’une poche financière, investie indirectement via des parts ou actions d’OPCVM ou FIA européens. Le triple objectif, l’ADN de Kyaneos, est au cœur de la stratégie d’investissement de l’OPCI Kyaneos Résidentiel.

Un investissement dans un OPCI est soumis aux fluctuations du marché de l’immobilier et le capital place n’est pas garanti.  Avant d’investir, soyez sûr que cet investissement correspond à votre besoin d’épargne et à votre profil de risque. 
L’investissement dans un OPCI suppose un horizon de placement à long terme (au moins 10 ans) et doit se faire dans le cadre d’une diversification de votre épargne. La variation des cours des actifs financiers détenus dans l’OPCI peut avoir une incidence sur l’évolution de la valeur liquidative. L’OPCI peut avoir recours à l’endettement pour le financement de ses investissements. dans ces conditions, les fluctuations du marché immobilier peuvent réduire la capacite de remboursement de la dette, celles du marché du crédit peuvent également réduire les sources de financement et augmenter de façon sensible le cout de ce financement. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

PRÉSENTATION DE LA STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT

Kyaneos Résidentiel, OPCI non professionnel dit « grand public », associe investissements immobiliers (60% au minimum et 65% au maximum)  et placements financiers (35% au maximum), dans une optique de diversification du patrimoine et de distribution potentielle de revenus à long terme. La performance de l’OPCI dépend donc de l’évolution du marché de l’immobilier, des marchés financiers et des taux d’intérêt.

Kyaneos Résidentiel est une solution simple et souple d’épargne immobilière « clé en main », la gestion des immeubles et des placements financiers étant déléguée à des professionnels. L’OPCI est accessible à tous (hors US Persons), avec un montant minimum de souscription fixé à 100 euros (hors première souscription), soit dans le cadre fiscal de contrats d’assurance vie soit dans le cadre de Comptes d’Instruments Financiers (compte titres). La durée de détention recommandée est longue (10 ans).

L’OPCI investit ainsi essentiellement dans des immeubles  résidentiels :

– A usage d’habitation principalement, en pleine propriété,
– Situés en France,
– Entre 60% minimum et 65% de son actif
– Répondant à ces 3 objectifs*

Le patrimoine est également complété par des actifs financiers:

– Jusqu’à 35% au maximum de l’actif de l’OPCI,
– Investis indirectement, via des parts ou actions d’OPCVM ou FIA européens, composés par tout type de sous-jacents (OPC actions, monétaires, obligataires, diversifiés, stratégie alternative, etc.).
– L’OPCI conservant en permanence au minimum 5% de l’actif en liquidités
Valeur liquidative – Part C
Date d’établissement Valeur Liquidative Nombre d’actions Acitf net
au 28/09/2018 100 € 2000 200 000,00 €
au 31/10/2018 100 € 4519,608 451 960,80 €
au 30/11/2018 100 € 23263,968 2 326 396,80 €
au 31/12/2018 99,99 € 24716,808 2 471 675,78 €
au 31/01/2019 99,27 € 30998,989 3 077 340,97 €
au 28/02/2019 99,04 € 30998,989 3 070 365,37 €
au 29/03/2019 101,06 € 31489,131 3 182 548,77 €
au 15/04/2019 100,88 € 33571,739 3 386 914,45 €
au 30/04/2019 100,43 € 33431,739 3 357 588,00 €
au 14/05/2019 100,43 € 33431,739 3 357 753,16 €
au 31/05/2019 100,84 € 33431,739 3 371 474,63 €
au 14/06/2019 100,67 € 38201,739 3 846 047,51 €
au 30/06/2019 105,42 € 38201,739 4 027 378,60 €
au 12/07/2019 105,05 € 38201,739 4 013 228,75 €
au 30/07/2019 105,48 € 38201,739 4 029 668,74 €
au 14/08/2019 105,33 € 43111,739 4 541 351,91 €
au 30/08/2019 105,46 € 43111,739 4 546 866,69 €
au 13/09/2019 105,49 € 43674,739 4 607 460,94 €
au 30/09/2019 105,40 € 42264,739 4 455 017,54 €

Valeur liquidative – Part R
Date d’établissement Valeur Liquidative Nombre d’actions Acitf net
au 29/03/2019 100 € 2043,689 204 368,90 €
au 15/04/2019 99,75 € 2043,689 203 877,09 €
au 30/04/2019 99,28 € 2043,689 202 911,24 €
au 14/05/2019 99,27 € 2043,689 202 882,31 €
au 31/05/2019 99,65 € 2043,689 203 664,14 €
au 14/06/2019 99,46 € 2043,689 203 284,95 €
au 30/06/2019 104,18 € 2043,689 212 920,15 €
au 12/07/2019 103,80 € 2043,689 212 141,58 €
au 30/07/2019 104,19 € 1932,039 201 309,85 €
au 14/08/2019 104,04 € 1932,039 201 024,27 €
au 30/08/2019 104,10 € 1932,039 201 142,69 €
au 13/09/2019 104,12 € 1932,039 201 166,72 €
au 30/09/2019 104,01 € 2062,039 214 488,69 €

 

CARACTERISIQUES

COMMENT SOUSCRIRE ?

Les parts d’OPCI Kyaneos Résidentiel, admis en Euroclear (code ISIN : FR0013329810) peuvent être détenues dans un compte d’instruments financiers (dénommé CIF ou compte titre ordinaire) ou être souscrites dans le cadre d’un contrat d’assurance vie (en unités de compte) ou de capitalisation.
Pour ce faire, nous vous recommandons de vous rapprocher de votre conseiller en investissement financiers ou de votre intermédiaire bancaire.
Nous restons également à votre disposition via notre formulaire de contact.

Adresse

8 rue d'Annanelle - Avignon 84000

Téléphone

0465811265

Mail

contact@kyaneosAM.com