OPCI KYANEOS RÉSIDENTIEL
AVERTISSEMENT : Un investissement dans un OPCI est soumis aux fluctuations du marché de l’immobilier et le capital placé n’est pas garanti. Avant d’investir, soyez sûr que cet investissement correspond à votre besoin d’épargne et à votre profil de risque. L’investissement dans un OPCI suppose un horizon de placement à long terme (au moins 10 ans) et doit se faire dans le cadre d’une diversification de votre épargne. La variation des cours des actifs financiers détenus dans l’OPCI peut avoir une incidence sur l’évolution de la valeur liquidative. L’OPCI peut avoir recours à l’endettement pour le financement de ses investissements. Dans ces conditions, les fluctuations du marché immobilier peuvent réduire la capacité de remboursement de la dette, celles du marché du crédit peuvent également réduire les soucres de financement et augmenter de façon sensible le coût de ce financement. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
PRÉSENTATION DE LA STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT
Kyaneos Résidentiel, OPCI non professionnel dit « grand public », associe investissements immobiliers (60% au minimum et 65% au maximum) et placements financiers (35% au maximum), dans une optique de diversification du patrimoine et de distribution potentielle de revenus à long terme. La performance de l’OPCI dépend donc de l’évolution du marché de l’immobilier, des marchés financiers et des taux d’intérêt.
Kyaneos Résidentiel est une solution simple et souple d’épargne immobilière « clé en main », la gestion des immeubles et des placements financiers étant déléguée à des professionnels. L’OPCI est accessible à tous (hors US Persons), avec un montant minimum de souscription fixé à 100 euros (hors première souscription), soit dans le cadre fiscal de contrats d’assurance vie soit dans le cadre de Comptes d’Instruments Financiers (compte titres). La durée de détention recommandée est longue (10 ans).
L’OPCI investit ainsi essentiellement dans des immeubles résidentiels :
– À usage d’habitation principalement, en pleine propriété
– Situés en France
– Entre 60% et 65% de son actif
– Répondant à ces 3 objectifs
Le patrimoine est également complété par des actifs financiers :
– Jusqu’à 35% au maximum de l’actif de l’OPCI
– Investis indirectement, via des parts ou actions d’OPCVM ou FIA européens, composés par tout type de sous-jacents (OPC actions, monétaires, obligataires, diversifiés, stratégie alternative…)
– L’OPCI conservant en permanence au minimum 5% de l’actif en liquidités
DOCUMENTATION ET VALEURS LIQUIDATIVES
Rapport annuel - exercice 2022
Rapport annuel - exercice 2021
Rapport annuel - exercice 2020
REPORTINGS MENSUELS
Septembre 2023 - Part C
Septembre 2023 - Part R
COMMENT SOUSCRIRE ?
Les parts d’OPCI Kyaneos Résidentiel, admis en Euroclear (code ISIN : FR0013329810) peuvent être détenues dans un compte d’instruments financiers (dénommé CIF ou compte titre ordinaire) ou être souscrites dans le cadre d’un contrat d’assurance vie (en unités de compte) ou de capitalisation.
Pour ce faire, nous vous recommandons de vous rapprocher de votre conseiller en investissement financiers ou de votre intermédiaire bancaire.
Nous restons également à votre disposition via notre formulaire de contact.
Avenue de la 2ème DB
Immeuble Grand Angles
30133 Les Angles
04.86.34.80.73
contact@kyaneosAM.com